ال اس اف چیست؟

ساختمان ال اس اف چیست (مزایا،معایب و هزینه ها)

عناوین

ساختمان ال اس اف چیست؟ بررسی کامل مزایا، معایب و هزینه هابه صورت کامل در این مقاله انجام خواهد شد و اطلاعات مفیدی در اختیارتان قرار خواهد گرفت.

ساختمان ال اس اف چیست؟

ساختمان ال اس اف یک سیستم ساختمانی سبک است که می تواند محل اقامت را فراهم کند، در حالی که بارهای پایه را به حداقل برساند. ال اس اف به معنای قاب های سبک فولادی سرد نورد شده است. این پروفیل ها را با مصالح مختلف از جمله سرامیک، سنگ و پی وی سی می توان پوشش داد. فضای درونی ساختمان نیز هیچ تفاوتی با ساختمان معمولی ندارند. هنگامیکه در مورد ساختمان های مدولار صحبت می شود، سازه های فلزی سبک به ذهن می آید و با ارائه یک روش کارآمد و مقرون به صرفه برای جمع آوری کل ساختمان ها در یک محل، ساخت ال اس اف می تواند به راحتی و با مزیت تمام جایگزین ساخت سنتی شود.

مطالعه پیشنهادی: ال اس اف در گیلان

برتری ساختمان ال اس اف در مقایسه با روش های سنتی

 

مقایسه ساختمان ال اس اف با سازه های سنتی

 

1- اولین دلیل برتری سیستم سازه ای ساختمان ال اس اف آماده شدن قطعات سازه برای نصب به صورت پیش ساخته می باشد، پیش ساختگی باعث افزایش کیفیت ساخت و کاهش هزینه های اجرایی در کارگاه و تسریع در بهره وری می باشد این عامل در صنعتی سازی اهمیت بسیار بالایی دارد.

2- دومین مزیت سازه های ال اس اف خشک بودن عملیات ساخت می باشد که به میزان بسیار ناچیزی مصرف آب در طول پروسه ساخت است و این عامل در شرایط منطقه ای کشور ما از لحاظ مصرف آب اهمیت بسزایی دارد و صنعت ساختمان در روش های سنتی یکی از پر مصرف ترین صنایع به شمار می رود و ال اس اف به عنوان تنها گزینه مناسب خودنمایی می کند.

3- سومین عامل برتری ال اس اف کاهش مصرف آلاینده و مخرب محیط زیست مانند سیمان است که یکی از آلاینده ترین صنایع کشور است که هم در پروسه تولید و هم مصرف و هم پس از تخریب به دلیل اینکه در تولید گازهای گلخانه ای در مسیر تولید یکی از دشمنان اساسی محیط زیست می باشد.

4- دلیل چهارم مزیت ال اس اف سبکی سازه است که موجب سهولت در تولید و اجرای آن و همچنین کاهش جرم سازه و در نتیجه کاهش اثر شتاب زلزله بر سازه و تامین جانی افراد می باشد.

5- قابلیت و یا مزیت مهم دیگر این سازه ارتقای طبقات ( اضافه طبقات) ساختمان های موجود بر اساس ظرفیت باربری سازه موجود تا ارتفاع حداقل یک و حداکثر 3 طبقه می باشد که دیگر سیستم های صنعتی سازی فاقد این قابلیت می باشند.

6- دلیل ششم برتری سازه ال اس اف تجدیدپذیری و بازیافت تمام قطعات و مصالح مورد استفاده آن در چرخه استفاده مجدد می باشد این مصالح چه به صورت تبدیل یافته و یا اصل آن قابل بازیافت بوده و در عین جال کمترین پرت مصالح و یا نخاله کارگاهی در آن می باشد که این مزیت خاص در دیگر سازه های صنعتی موجود وجود ندارد.

7- دلیل هفتم برتری این سازه توانمندی بالای تلفیق پذیری آن با تمامی سازه های متعارف سنتی یا صنعتی به صورت سقف و دیوار مستقل می باشد که می تواند مزایای خود را به آنها انتقال دهد، به طور مثال بار گسترده دیوار پیرامونی ال اس اف زیر 180 کیلوگرم و دیوار غیر باربر آن زیر 120 کیلوگرم می باشد که به دلیل تاثیر این شدت بار مرده بر کاهش مقاطع سازه ای و سبک سازی کل سازه و تامین انیت و پایداری و صرفه اقتصادی به همراه سرعت ساخت و دیگر مزایای آن تقریبا هیچ ن.ع دیواری قابلیت رقابت با آن را ندارد.

8- دلیل دیگر برتری و مزیت سازه ال اس اف مجموع ویژگی های خاص نامبرده آن می باشد که در مسائل شهرسازی و مدیریت شهری حائز اهمیت می باشد و همچنین می توان گفت این سیستم نیازی به انبار کردن متریال ندارد و نکته مثبتی که وجود دارد با استفاده از کمترین تجهیزات اصطلاحی که برای این نوع سیستم می توان به کار برد اصطلاح معروف از تولید به مصرف است.

هزینه ساخت ساختمان ال اس اف چقدر است؟

 

هزینه ساخت ساختمان ال اس اف چقدر است؟

 

در قسمت های قبل ساختمان ال اس اف چیست ؟و مزایا و معایب آن را به طور کامل بررسی کردیم در این قسمت به هزینه ساخت آن می پردازیم. هزسنه ساخت ساختمان با ال اس اف به عوامل مختلفی بستگی دارد مانند:

ارتفاع طبقات، متراژ پروژه، تعداد طبقات، کاربری سازه و به خصوص نقشه معماری دارد. بسته به شرایط پروژه، طراحی، تولید و نصب فقط اسکلت سازه ال اس اف، بین 1 الی 2 میلیون تومان به ازای هر متر مربع زیربنا هزینه خواهد داشت. این هزینه در حالت اسکلت به همراه پوشش دیوارها و سقف ( اصطلاحاً اتمام سفت کاری) بین 2 الی 3 میلیون تومان به ازای هر متر مربع زیر بنا خواهد بود. ( هزینه فونداسیون لحاظ نشده است)

در حالت صفر تا صد از اجرای فونداسیون تا کلید تحویل با مصالح درجه یک ایرانی، بین 3/5 تا 5/5 میلیون تومان متغیر است. ( که قطعاً با حرکت به سمت معماری های خاص و یا استفاده از مصالح مرغوب تر و خاص می تواند افزایش یابد.

دلایل انتخاب ساختمان ال اس اف

 

  1. صرفه‌جویی در هزینه‌ها
    • به دلیل پیش‌ساخته بودن قطعات و کاهش مصرف مصالح، هزینه‌ها کاهش پیدا می‌کند.
    • کاهش هزینه‌های کارگاهی به دلیل نصب سریع و عدم نیاز به نگهداری مصالح.
  2. دوستدار محیط زیست
    • کاهش تولید آلاینده‌ها به دلیل کاهش مصرف سیمان و سایر مصالح سنتی.
    • قابلیت بازیافت مصالح و کاهش نخاله‌های ساختمانی.
  3. سرعت بالای ساخت
    • آماده‌سازی سریع قطعات سازه و نصب آسان.
    • عدم نیاز به زمان طولانی برای خشک شدن مصالح مانند بتن.
  4. مقاومت بالا در برابر زلزله
    • وزن کمتر سازه باعث کاهش نیروی وارد بر ساختمان در هنگام زلزله می‌شود.
    • مناسب برای مناطق زلزله‌خیز به دلیل ایمنی بیشتر.
  5. کاهش مصرف آب
    • استفاده از فرآیندهای خشک در ساخت و عدم نیاز به آب زیاد.
    • مناسب برای مناطق کم‌آب و صرفه‌جویی در منابع آبی.
  6. انعطاف‌پذیری در طراحی و اجرا
    • امکان اجرای طبقات اضافی بر روی سازه‌های موجود.
    • قابلیت ترکیب با سازه‌های سنتی و صنعتی دیگر.

معایب و محدودیت های ساختمان  ال اس اف

در تمامی صنایع، معایبی وجود دارند، که عواملی همچون دانش قبلی، مهارت ها و تجربه فردی، می توانند در تشخیص چنین معایبی کمک کنند.  با توجه به اینکه اطلاعات از چه راهی جمع آوری شده اند و چه طیفی از افراد در جمع آوری آن در گیر بوده اند، نتایج تغییر می کنند.

اکثر طراحان سازه های سبک وزن، در هنگام طراحی به نکاتی دقت نمی کنند و این امر باعث ایجاد ریسک هایی می شود. در این قسمت معایب ساختمان ال اس اف را برایتان روشن می کنیم.

عدم پیش بینی لوله کشی گاز

از آنجایی که اکثر ساختمان ها مجهز به پکیج می باشد، پس لوله کشی گاز فقط تا منار پکیج انجام می شود و محلی برای قرار دادن بخاری در منزل تعبیه نمی شود. برخی پیمانکاران سازه های ال اس اف برای عایق بندی کردن از پشم شیشه استفاده کرده اند و یکی از ریسک های سازه های ال اس اف نیز همین مورد می باشد. در این حالت می بایست در نزدیکی محل وسایل گرمایشی و گاز سوز، از عایق های ضد حریق استفاده نمایند.

عدم پیش بینی کولر آبی یا گازی

برخی مواقع طراحان، محل هایی را برای قرار دادن لوله کشی کولرهای گازی یا کانال های کولر آبی در دیوارهای ال اس اف قرار نمی دهند و این باعث مشکل در ساختمان می شود.

اشکال در طراحی گاتر

در طراحی این قطعه باید دبی بارارن در نظر گرفته شود. یکی از ریسک های سازه های ال اس اف عدم در نظر گرفتن میزان بارندگی و شرایط بد در زمان بارندگی می باشد، که گاهاً منجر به تخریب گاتر یا پخش شدن آب باران بر روی نمای ساختمان می شود. در زمان طراحی باید کلیه شرایط و مواقع خطرناک را در نظر گرفت تا با مشکل مواجه نشد.

مقایسه ساختمان ال اس اف با روش‌های سنتی

 

معیار مقایسه ساختمان ال اس اف ساختمان سنتی
نوع مصالح پروفیل‌های فولادی سبک بتن، فولاد، سیمان و آجر
سرعت اجرا بالا به دلیل پیش‌ساخته بودن قطعات متوسط به دلیل زمان‌بر بودن ساخت
مصرف آب کم به دلیل فرآیند خشک بالا به دلیل نیاز به آب در بتن‌ریزی
آلودگی محیط زیست کم به دلیل کاهش آلاینده‌ها بالا به دلیل تولید گازهای گلخانه‌ای
هزینه ساخت مقرون به صرفه در برخی شرایط متغیر و معمولاً بالاتر
انعطاف در طراحی امکان افزودن طبقات تا 3 طبقه محدود و نیازمند بازسازی

مزایا و معایب ساختمان ال اس اف

 

مزایا توضیحات
کاهش هزینه‌ها به دلیل پیش‌ساخته بودن و کاهش مصرف مصالح و آلاینده‌ها
سرعت اجرای بالا قطعات آماده نصب هستند و فرآیند سریع‌تر انجام می‌شود
مصرف آب کمتر فرآیند ساخت خشک است و نیازی به آب زیاد ندارد
قابلیت بازیافت مصالح تمام مصالح قابل بازیافت هستند و پرت مصالح کم است
سبکی سازه و مقاومت در برابر زلزله جرم کمتر سازه باعث کاهش شتاب زلزله می‌شود و ایمنی بیشتری فراهم می‌آورد
سازگاری با سازه‌های سنتی و صنعتی دیگر قابل ترکیب با دیوارها و سقف‌های دیگر، وزن کمتر
معایب توضیحات
نیاز به طراحی دقیق تأسیسات عدم پیش‌بینی برای نصب سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی می‌تواند مشکل ایجاد کند
حساسیت به بارش‌های شدید نیاز به در نظر گرفتن دبی باران در طراحی گاتر و سیستم‌های تخلیه آب
محدودیت در انتخاب مصالح عایق‌بندی برخی مصالح مانند پشم شیشه، ممکن است در نزدیکی تجهیزات گازسوز ایمن نباشند

هزینه ساخت ساختمان ال اس اف

 

بخش ساخت هزینه (تومان) توضیحات
نصب و ساخت اسکلت 1 تا 2 میلیون به ازای هر متر مربع فقط اسکلت و اجزای اصلی
سفت‌کاری (اسکلت و پوشش دیوارها و سقف) 2 تا 3 میلیون به ازای هر متر مربع شامل دیوارها و سقف
ساخت کامل (صفر تا صد) 3.5 تا 5.5 میلیون به ازای هر متر مربع اجرای فونداسیون تا تحویل کلید

شرکت سازه گستران فراگیر بهترین مجری ال اس اف

 

در این مقالهساختمان ال اس اف چیست؟ بررسی کامل مزایا،معایب و هزینه ها را توضیح دادیم امیدواریم مطالب مفیدی در اتیارتان قرار داده باشیم. در ادامه انتخاب مجری سازه های ال اس اف  مناسب و با تجربه را به شما معرفی خواهیم کرد.

از دیگر مشکلاتی که ممکن پیش آید می توان به عدم وجود نظارت و دانش کافی در زمان اجرای این سازه ها اشاره کرد. نا هماهنگی هایی که در سازه ها به چشم می خورد، از عدم دانش کافی طراحان است. همچنین در برخی مواقع نظارت لازم بر روی اجرای سازه از طرف مهندسان با تجربه انجام نمی شود و این منجر به بی کیفیتی ساختمان ها می شود.

شرکت سازه گستران فراگیر با بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه طراحی و اجرای انواع ساختمان‌های مدرن و کلاسیک با استفاده از سازه‌های ال اس اف (LSF) و سنتی، آماده همکاری و ارائه خدمات به مشتریان خود می باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در سازه گستران فراگیر در ارتباط باشید.

013-42591465

تماس جهت مشاوره و خرید

به ماامتیاز دهید post

پیام بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پاسخگوی آنلاین 09114644940